Saiba tudo sobre o cálculo do CUB e a sua importância para a construção civil e como isso influencia o seu planejamento.
O cálculo do CUB é um mecanismo utilizado como parâmetro na hora de iniciar o planejamento da obra. Se tornando uma importante ferramenta para prever qual o montante a ser gasto com a construção, levando em consideração a localidade da empreitada.
Na hora de construir, é preciso estar preparado para assegurar a continuidade da construção e não ter nenhuma surpresa no meio do caminho. Principalmente no quesito de orçamento e destinação de recursos para finalização.
Reformar e construir é sempre um motivo para realizar aquele sonho deixado de lado. E assim, aproveitar para colocar em prática aquela mudança em casa tão esperada por você que precisa ser feita da melhor maneira possível.
Neste artigo você terá todas as informações para dar andamento seguro à sua obra e conseguir ter tranquilidade realizando o cálculo do CUB. Que é feito para preparar o cliente na hora de investir e evitar surpresas desagradáveis no decorrer do projeto.
Confira os tópicos:
Como é feito o cálculo do CUB?
Saber como calcular o CUB da construção civil é uma oportunidade de se preparar melhor para construir o seu imóvel, uma vez que leva em consideração o custo de elementos da obra, importantes para o sucesso da empreitada.
Também serve para empreendimentos maiores e com mais demandas de materiais, facilitando a descoberta do valor gasto total e quais as particularidades de construir determinado tipo de imóvel, colaborando para a identificação do real montante a ser utilizado.
O cálculo do CUB é feito levando em consideração o m² do empreendimento, realizando a somatória dos preços de insumos e materiais destinados a cada segmento da construção, conseguindo chegar num montante especificado e mais realista a ser gasto.
Quem é responsável pelo valor do cálculo CUB?
O cálculo do CUB é feito a partir da compilação de indicadores dos mais diversos tipos, realizado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil localizados nas mais diversas regiões do país.
Importante ressaltar que a unificação dos dados por localidade é importante para dar mais segurança aos números e possibilita a realização de cálculos condizentes com as particularidades da construção em diversos cenários.
Qual o valor do CUB hoje?
No cenário da construção civil do Brasil, é preciso ter noção de que a variedade do custo da obra também vai ser influenciada pela qualidade dos materiais, quantidade adquirida e pela localidade da empreitada.
O valor do CUB é determinado regionalmente e será definido por questões de mercado e que envolvem até mesmo as questões econômicas do momento da realização da obra, podendo ser alterado conforme diversos fatores multisetoriais.
No portal www.cub.org.br é possível ter acesso ao cálculo do CUB da sua região, o que facilita a sua experiência e possibilita ter informações seguras e com bastante rapidez, por isso, nas próximas sessões você aprenderá como utilizar o site e ter a informação de maneira prática.
Importância do padrão CUB
O cálculo do CUB foi idealizado para determinar o custo global da obra, sendo capaz de orientar o setor da Construção Civil para identificar o orçamento completo com todas as particularidades do projeto, buscando ter mais eficiência e segurança.
Hoje em dia, é utilizado também como mecanismo de reajuste de preços nos contratos de compra e venda de empreendimentos imobiliários, consolidando um índice setorial referente ao custo unitário básico de determinada construção.
O mercado imobiliário já consolidou o cálculo do CUB como parâmetro para qualquer transação do setor, o que demonstra a sua importância para a construção civil e faz com que seja cada vez mais aplicado dentro do corporativismo imobiliário.
O que está incluso no valor do CUB?
Como calcular o CUB de uma obra ou como calcular o CUB de um terreno é bastante importante para dar início a sua construção, mas é preciso saber o que está incluso no valor do CUB para ter uma experiência segura e sem grandes surpresas com a parte financeira.
A metodologia do cálculo leva em consideração os valores dos materiais de construção, as despesas administrativas e os custos com aluguel de equipamentos, tudo bastante detalhado para você ter em mãos as melhores informações.
O que não está incluso no cálculo do CUB:
- Projetos de arquitetura, estrutura, instalações e projetos especiais;
- Fundações e serviços de infraestrutura;
- Elevadores, equipamentos e instalações;
- Despesas cartoriais;
- Remuneração do construtor ou incorporador.
Como calcular o CUB passo a passo pela internet?
Uma facilidade encontrada é poder realizar o cálculo do CUB pela internet, com informações sempre atualizadas todos os meses do ano e oferecidas pelos sindicatos da sua região.
Passo a passo.
- Através do seu celular ou computador, acesse o site www.cub.org.br, página oficial para você conseguir ter acesso à calculadora do CUB.
- Na parte superior da tela, clique em “Cub m/2 estadual” e você será direcionado para a página destinada ao cálculo.
- Selecione o seu estado, o sindicato da região e demais dados relacionados aos tipos de informações que pretende receber.
- Após preencher todos os campos corretamente, clique em “gerar relatório em PDF” e terá acesso detalhado a tudo que precisar sobre o cálculo do CUB.
Diante de todas as informações do artigo, separamos um vídeo especial para você ter o detalhamento de como começar a construir sem se preocupar com surpresas desagradáveis e ter segurança para realizar o seu sonho.
Veja o vídeo: